珠海公积金

      12月12日，珠海市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金贷款首**比例有关事项的通知》（简称《通知》），从即日起，该市公积金贷款*低首付比例不得低于30%，而之前为20%。并且，对有贷、有房家庭进一步细化调控措施，提高公积金贷款门槛。

　　具体主要包括4个方面：一是住房公积金缴存职工家庭****普通住房（指从未购置过住房），按照国家政策，住房公积金贷款*低首**比例不低于30%。第二，对于有购房贷款记录、但申请住房公积金贷款购房时实际没有住房的缴存职工家庭，有一套住房、但没有购房贷款记录的职工家庭或相应购房贷款已结清的职工家庭，申请个人住房公积金贷款**普通住房的*低首**比例不低于30%。第三，住房公积金缴存职工家庭拥有一套住房，其相应购房贷款未结清但住房公积金贷款已结清的，再次申请个人住房公积金贷款**普通住房的*低首**比例不低于40%。第四，对拥有两套及以上住房的职工家庭，暂停发放个人住房公积金贷款。

　　资料显示，珠海公积金个人贷款*高额度为30万元，以家庭为单位*高额度为50万元。11月珠海新建商品房均价大约在19000元/平方米。在一系列限购、限贷政策下，珠海11月住宅网签量明显萎缩。珠海商品房预（销）售专网数据显示，11月份珠海共网签住宅1913套，环比10月份的5350套下跌64.2%，也是今年以来的*低值。